WORKS

東浦町Ｋ様邸　外壁・屋根塗装・ベランダ防水工事

落ち着きのある整った住まい

「長期間メンテナンスがいらない安心して暮らせる家にしてほしいです。」とのご相談をいただき、外壁・屋根塗装とベランダ防水工事をご提案いたしました。外壁にはやわらかいお色を採用し、あたたかみのある雰囲気に。機能面だけではなく見た目にも落ち着きのある外観に仕上がりました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

全体的に汚れが気になります。長期間安心して暮らせるようにしてほしいです。

PROPOSAL

塗装屋ひらまつからのご提案

施工前の確認では、外壁全体に黒ずみや汚れ、防水機能の劣化がみられ、ベランダには藻がみられました。

屋根はドローンを使用して詳細に調査を行った結果、全体的に汚れや劣化が進行していたため、外壁と屋根の塗装、ベランダ防水工事のご提案をいたしました。

外壁には超高耐候性で汚れがつきにくい「ダイヤスーパーセランフレックス」を採用し、長期間キレイが長持ちする仕上がりになりました。屋根は外壁と同様に紫外線に強く耐久性に優れる「スーパーセランマイルド」を採用し長期間メンテナスがいらない建物に生まれ変わりました。

INFO

施工概要

地域	東浦町
施工箇所	外壁・屋根・付帯部・ベランダ
施工内容	外壁・屋根・付帯部塗装・ベランダ防水
使用商材・建材	外壁：シーカジャパン／スーパーセランフレックス屋根：シーカジャパン／スーパーセランマイルド
色・デザイン	【外壁】色番号：17-70Ｄ【屋根】色番号：45-20Ｂ

BEFORE

施工前

施工前の様子です。全体的に黒ずみとベランダには藻がみられます。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

足場設置

まず建物形状や周囲状況を確認し、安全性を確保するために、作業の基盤となる足場を組み立てます。
その後、高圧洗浄や塗装時の水しぶき、塗料の飛散を防ぐために専用のネットで足場全体を覆います。
高い場所でも手の届きにくい部分でもムラなく塗装できるため、仕上がりの美しさと耐久性がぐんと高まります。

高圧洗浄

塗装の前に高圧洗浄を行うことで、外壁のカビ、コケ、古い塗膜の剥がれ、ホコリなどの汚れを徹底的に除去することができます。新しい塗料が素材にしっかりと食いつき、耐久性が大幅に向上します。これにより、塗膜の早期剥離を防ぎ、塗装の寿命を延ばす効果があります。

下地処理（コーキング）

古いシーリング材を全て取り除き、新しい材料を充填していきます。まずマーキングで劣化箇所を示し、マスキングテープで目地以外を丁寧に養生。
これは充填材のはみ出しを防ぎ、仕上がりのラインを美しく保つためです。次に密着性を高めるためのプライマーを塗布。古い薄膜を徹底的に除去し、均一に充填した後、ヘラで丁寧にならします。
専属のプロ職人の精密な技術で、外壁に高い耐久性と防水性を確保します。目地部分の劣化をしっかり補修することで、雨水の侵入を防ぎ、内部の断熱材や構造部分を湿気や腐食から守ります。

マーキング

既設コーキング撤去

プライマー塗布

コーキング充填

ヘラならし

施工後

下地処理（コーキング2）

2箇所目のコーキング下地処理を行います。窓と外壁の間にはどうしても隙間ができます。この隙間にコーキング材を充填することで、雨水などの侵入を防ぎ、建物の内部を保護します。
これにより、建材への負担を軽減し、ヒビ割れなどを防ぎます。また建物の動きや揺れによる衝撃を吸収するクッション材としての役割を果たします。職人の手で均一に仕上げられたコーキングは、美しく、見えない部分まで丁寧に施工することで、外壁全体の防水性と安心感が長く続きます。

マーキング

プライマー塗布

コーキング充填

ヘラならし

施工後

外壁塗装

外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの三層構造で行うことで、外壁の耐久性と美観を長く保ちます。下塗りでは、古くなった外壁の表面を整え、塗料の密着を高める下地材を塗布します。この工程により、塗膜の剥がれや膨れを防ぎ、仕上がりの持ちを大幅に向上させます。中塗りでは色や厚みを均一にし、塗膜の強度を確保。下塗りで整えた下地にしっかり密着し、耐久性や防水性を高めます。最後の上塗りでは、紫外線や雨風から外壁を保護し、美しい艶や仕上がりの均一感を与えます。この三層の塗膜構造によって、見た目の美しさと外壁の保護性能が両立し、長期間にわたり建物の価値を守ることができます。

施工前

下塗り

中塗り

上塗り

屋根塗装

屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの三段階で行うことで、耐久性と美観を両立します。下塗りでは、屋根材の劣化部分を補強し、塗料の密着を高める下地材を塗布します。これにより塗膜の剥がれや早期劣化を防ぎ、長持ちする基盤を作ります。中塗りは塗膜の厚みと色の均一化を行い、仕上がりの強度と耐久性を高めます。最後の上塗りでは、紫外線や雨風から屋根を守る保護機能を付与し、光沢や美しい色合いを整えます。三層の塗膜構造で屋根全体をしっかり保護し、長期間にわたり安心できる屋根に仕上がります。

施工前

下塗り

縁切り作業

中塗り

上塗り施工後

付帯部塗装

まず、ケレンや清掃でサビや浮いた旧塗膜を除去し、塗料の密着性を高めます。次に、下塗りとしてサビ止めなどを塗布し、サビの発生を抑制して塗料の吸い込みを防ぎます。そして、上塗りを2回重ねることで、紫外線や雨風から建物をしっかりと保護します。プロの職人による丁寧な施工は、仕上がりの美しさだけでなく、下地処理から塗り重ねの厚み、乾燥時間までを正確に見極めることで、ムラのない均一な塗膜を形成し期間にわたり付帯部を守ることができます。

ケレン作業

竪樋塗装

破風板施工前

ケレン作業

破風板1回目

破風板2回目

破風板施工後

軒天施工前

軒天１回目

軒天2回目

軒天施工後

ベランダ防水

ベランダには、ウレタン塗料を使用した防水工事を行っていきます。
ウレタン樹脂を複数回に分けて塗り重ねることで、防水層の厚みを確保していきます。ウレタン樹脂は弾性に優れているため、建物の動きや揺れによるヒビ割れが起こりにくく、継ぎ目なく施工できることから防水性が高く雨漏りを効果的に防ぐことができます。