屋根カバー工法って何?大府市で検討する前に知っておきたいこと

 こんにちは。大府市で外壁塗装・屋根塗装を手がける塗装屋ひらまつです。今回は、屋根カバー工法について分かりやすく解説します。

屋根の色あせや小さなひび割れに気づいたとき、「葺き替えるべきか、それとも別の方法があるのか」と迷う方は多いのではないでしょうか。工事の規模も費用も想像がつかず、どこから調べればよいか分からなくなることもあると思います。

情報が専門的で分かりにくいと感じるのは、決しておかしなことではありません。屋根の工法にはいくつも種類があり、比較しながら判断するのは簡単ではないからです。

この記事を読むと、以下のことが分かります。

• 屋根カバー工法がどんな工事で、葺き替えとの違いは何か
• カバー工法が向いている家と、向いていない家の特徴
• 費用の目安と、金額が変わる主な要因

屋根カバー工法の基本的な仕組みを確認し、次に向き不向きの判断材料、そして費用感の順に整理していきます。まずは基本から見ていきましょう。

屋根を撤去せずに直す、屋根カバー工法とは

屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、上から新しい屋根材を重ねて設置する工事です。葺き替え工事とは異なり、古い屋根を撤去する工程がありません。

そのため、廃材の処分費用や解体作業にかかる時間を抑えやすくなります。屋根の下地に大きな傷みがなければ、比較的短い工期で工事を終えられることが多くあります。

カバー工法で使われる屋根材には、金属系の屋根材がよく用いられます。既存の屋根がスレート屋根や金属屋根の場合、比較的相性がよいとされています。屋根の種類によって適した工法が変わるため、まずは現在の屋根材が何かを確認しておくとよいでしょう。

葺き替え工事との違い

葺き替え工事は、既存の屋根を撤去したうえで新しい屋根材を施工するため、下地の状態まで確認できる点が特徴です。屋根の骨組みや野地板に傷みがある場合も、その場で補修しながら工事を進められます。

一方、屋根カバー工法は既存の屋根を残したまま作業を進めます。下地の劣化状況を工事前にすべて把握することが難しい場合もあります。屋根の傷みを放置すると、雨漏りなど建物内部への影響が広がるおそれがあります。

見た目の色あせだけでは、下地まで傷んでいるかどうかを判断できません。まずは専門スタッフによる診断を受け、どちらの工法が適しているかを確認することが大切です。屋根の上に登って直接確認する機会は少ないため、専門知識を持つスタッフに任せると安心です。

大府市でも、屋根の色あせやひび割れが気になり始めた段階で、葺き替えとカバー工法のどちらが合うか迷う方は少なくありません。まずはご自宅の屋根がどちらの工法に向いているか、次の章で確認していきましょう。

屋根カバー工法はどんな家に向いている?メリットと注意点

屋根カバー工法には、葺き替え工事に比べて工期や撤去費用を抑えやすいというメリットがあります。ただし、どのご自宅にも適用できるわけではありません。

屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法は、葺き替え工事に比べて工期が短くなる場合が多くあります。既存屋根の撤去作業がない分、職人の作業時間や廃材処分の手間を抑えられるためです。

工期を短縮できれば、工事中の騒音や資材搬入などが生活に影響する期間も短くできます。屋根の上での作業音や、資材の搬出入にともなう負担を減らしたい方にとって、検討しやすい工法といえます。

また、アスベストを含む屋根材の上から新しい屋根材を重ねられる場合があります。既存屋根材の切断や撤去を減らせるため、撤去にともなう飛散対策の手間を抑えられる点も特徴です。アスベストを含む屋根材の扱いには法令上の確認事項もあるため、詳しくは診断時にご確認ください。

断熱性能を備えた屋根材を選ぶことで、屋根からの熱の伝わり方を抑えられる場合もあります。夏場の暑さ対策を重視する場合は、屋根材の断熱材の有無に加え、遮熱性、屋根裏の断熱、換気の状態も確認しましょう。

屋根カバー工法が向かないケース

一方で、屋根カバー工法には向かないケースもあります。一般的な日本瓦やセメント瓦は、表面の凹凸が大きく重量もあるため、屋根カバー工法には向いていません。そのため、葺き替え工事を検討するのが一般的です。

※画像はイメージです。

屋根材を重ねる分、建物には従来より重さが加わります。重量のある屋根材を無理に重ねると、屋根や建物全体への負担が大きくなり、強度面のリスクにつながることがあります。建物の構造によっては、事前の確認が欠かせません。

さらに、過去に一度カバー工法を行っている屋根には、重ねて二度目のカバー工法を行うことができない場合が多くあります。すでにカバー工法を実施済みかどうか分からない場合は、事前に確認しておくと安心です。

過去の工事履歴が分からない場合も、現地での診断によって既存の屋根材や重ね張りの有無を確認できることがあります。ご自身での判断が難しいときは、無理に見た目だけで結論を出さないようにしましょう。

火災保険の対象になるのは、風災や雹災などの自然災害による損傷が原因の場合に限られます(経年劣化による修繕は対象外です)。

カバー工法は既存屋根を残す工事のため、原状回復を原則とする火災保険の考え方に合いにくい面があります。そのため、葺き替え工事に比べて認められにくい傾向があります。保険の活用を検討している場合は、契約内容を事前に確認しておくことをおすすめします。

屋根カバー工法の費用はどれくらい?大府市で確認しておきたい目安

屋根カバー工法の費用は、80万円から120万円程度が目安とされています。屋根の大きさや使用する屋根材によって金額は変動します。

費用が変わる主な要因

金額が変わる主な要因は、屋根の面積や形状、選ぶ屋根材の種類です。断熱性能を備えた屋根材を選ぶ場合、標準的な屋根材に比べて費用が高くなる傾向があります。

屋根の勾配が急な場合や、複雑な形状をしている場合も、作業の難易度が上がるため費用に影響することがあります。事前の診断で、屋根の形状まで確認しておくと安心です。

工事費用には、屋根材や施工費のほかに足場代も含まれます。足場代は一般的な戸建て住宅で15万円から20万円前後が目安とされています。建物の大きさや高さ、敷地の条件によって金額は変わります。

正確な費用を知るには

正確な費用は、実際に屋根の状態やご自宅の形状を確認しなければ算出できません。同じカバー工法でも、下地の補修が必要になるかどうかで金額は変わってきます。現地を確認したうえで算出された金額かどうかも、見積りを比較する際の判断材料になります。

複数の施工会社から見積りを取り、内容を比較しながら検討することが、納得のいく費用感をつかむための近道になります。見積り内容に何が含まれているかまで確認しておくと、後から想定外の追加費用が発生しにくくなります。

屋根の広さや形状によって変わりますが、足場の設置・解体を含めた工事期間は1〜2週間程度、屋根の施工のみであれば5〜7日程度が目安です。

天候によって工程が前後する場合もあるため、余裕を持ったスケジュールで確認しておくと安心です。

次の章では、大府市で屋根カバー工法に対応する塗装屋ひらまつについてご紹介します。

大府市で選ばれてきた、塗装屋ひらまつの屋根診断

ここまで、屋根カバー工法の仕組みや向き不向き、費用の目安についてお伝えしました。当店でも、同じ視点を大切にしながら屋根の診断にあたっています。

当店は愛知県・三重県内に9店舗を展開し、これまでに累計7,500件以上の施工実績を積み重ねてきました。大府市においても、屋根カバー工法のご相談・ご提案に対応しています。

診断には、一級建築士や一級建築施工管理技士、外壁診断士の資格を持つスタッフがあたっています。屋根材のひび割れやズレ、下地の傷み具合など複数の項目を確認しています。そのうえで、カバー工法と葺き替え工事のどちらが適しているかをご説明しています。

見た目だけでは判断しにくい屋根の劣化状況も、資格を持つスタッフが確認しています。そのうえで、工事内容の根拠を分かりやすくお伝えできると考えています。屋根材の選定も、ご自宅の形状や築年数に応じて、適した種類をご提案しています。

工事を決める前の段階でも、まずは屋根の状態を確認するところから始めていただけます。大府市にお住まいの方からのご相談にも、これまで多く対応してきました。

その屋根、まずは診断から始めてみませんか

屋根カバー工法が向いているかどうかは、屋根の状態によって異なります。写真や見た目だけで判断するのは難しく、実際に確認してみないと分からないことも多くあります。

まだ工事を決めていない段階でも問題ありません。まずは屋根の状態を確認し、塗装、部分補修、カバー工法、葺き替えのうち、どの方法が適しているかを整理しましょう。

早めに状態を確認しておくことで、劣化が進む前に対応しやすくなります。判断に迷う場合は、点検結果を写真や報告書で示してくれる施工会社へ相談しましょう。

見積りでは、施工面積、使用材料、下地補修、足場、保証、追加費用が発生する条件を確認してください。分からない点をそのままにせず、その場で確認しておくと、工事後の安心感にもつながります。

当店では、大府市にお住まいの方からのご相談にも対応しています。契約を急かすことはありませんので、気になる点があれば、まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。屋根の状態を知っておくだけでも、今後の見通しを立てやすくなります。

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