大府市｜外壁塗装｜Ｔ様邸
温かみあるキャメルカラーへ！入居率を高める上質な集合住宅リフォーム
温かみあるキャメルカラーへ！入居率を高める上質な集合住宅リフォーム
施工前のやや色褪せが目立っていた淡いトーンの外壁から一転、施工後は深みと温かみのあるキャメルブラウンのカラーへ全面塗り替えを行いました！サイディング表面の立体的な意匠性を引き立てる高品質な塗料を使用し、重厚感と清潔感を兼ね備えたモダンな佇まいへと生まれ変わっています。さらに、バルコニー手すりや廊下フェンス、破風・雨樋といった付帯部をくっきりとしたホワイトで統一したことで、建物全体に美しいコントラストと洗練されたメリハリが生まれました。
お客様からのご要望
「築年数が経過し、アパート全体の色あせやサイディングの汚れが遠目からも目立つようになってきました。集合住宅ということもあり、外観の古古しさが内見時の第一印象を下げてしまわないか心配しています。特にサイディングの継ぎ目にある目地シーリング材が経年劣化で痩せて隙間ができており、雨水が建物内部に侵入して大切な構造部を傷めないか専門家にしっかり診断してほしいです」
塗装屋ひらまつからのご提案
オーナー様が一番ご不安に思われていた建物内部への雨漏りリスクを解消するため、サイディング目地の既存シーリング材を徹底的に取り除き、高密着プライマーと超耐久シーリング材を密実に充填する「専門的な打ち替え工法」をご提案いたしました。サッシ周りなど構造上刃物を入れられない箇所には適材適所で「増し打ち工法」を組み合わせ、長期間にわたる強固な防水ラインを再構築しています。デザイン面では、塗装屋ひらまつのカラーシミュレーションを駆使し、元の外観の魅力を活かしつつ、より洗練された温かみのあるキャメルブラウンをご提案いたしました。付帯部のホワイトラインとの組み合わせでお住まい全体の魅力を最大化し、入居率向上にも繋がるワンランク上の外装リフォームを実現しています。
施工概要
| 地域 | 大府市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・付帯部 |
| 施工内容 | 外壁・付帯部塗装工事 |
| 使用商材・建材 |
外壁：シーカジャパン／スーパーセランフレックス |
施工前
施工中
足場設置
塗装屋ひらまつでは安全基準を守る専門職人が強固な足場を設営。安全な作業環境を確保し、飛散防止ネットで入居者様のお車や近隣への水蒸気・塗料の飛散防止を徹底します。
高圧洗浄
サイディングの状態に合わせて水圧をコントロールし、苔や汚れ、旧塗膜のチョーキングを徹底除去。下地をクリーンに整えることで、新たな塗料の強固な密着性を引き出します。
下地処理（コーキング）
目地部は古材を全撤去して密実注入する「打ち替え工法」、サッシ周りは構造に合わせて「増し打ち工法」を最適施工。外壁塗装下地としての防水ラインを完璧に再構築します。
マーキング
既存コーキング撤去
プライマ―塗布
コーキング充填
ヘラならし
施工後
サッシ廻りプライマー塗布
コーキング充填
ヘラならし
施工後
外壁塗装
発色と耐久性を最大化するため「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りを徹底。密着性を高めた下地に、選定したキャメルカラーを塗り重ね、美しく強靭な塗膜を完成させます。
下塗り
中塗り
上塗り
付帯部塗装
雨樋、破風板、軒天、手すり等の付帯部もケレン下地処理後に丁寧塗装。軒天には透湿性塗料を用い、鮮やかなホワイトでコントラストを効かせ、全体の美観を高めます。
軒天塗装
軒天塗装
軒天塗装
竪樋塗装
竪樋塗装
雨樋塗装
雨樋塗装
換気フード塗装
施工後
