常滑市｜外壁塗装・屋根塗装｜F様邸
上品な温もりに包まれる！愛されるアパートへ美しく一新
上品な温もりに包まれる！愛されるアパートへ美しく一新
ホワイトとミントグリーンのツートンだったアパート外観が、落ち着きと高級感あふれるモカベージュへと大変身しました！施工前は汚れや付帯部の黒ずみが目立ち印象の低下が懸念されていましたが、塗装屋ひらまつでは街並みに優しく調和する洗練されたアースカラーをご提案。一面的になりがちな仕上げも、艶感の美しい高品質塗料とホワイトの配管・手すり等のアクセントにより、明るく上質な佇まいを演出しました。入居者様にも愛される、魅力的なビフォーアフターをご覧ください。
お客様からのご要望
築年数が経過し、1階部分のグリーンや屋根の色あせ、共用部や雨樋の汚れが目立ってきたためオーナー様よりご相談いただきました。「これまでのポップなツートンから、内見者様やご近所様にも好印象を与える上品で落ち着いた外観に変更したい」「築古感を感じさせない清潔感あるカラーを選びたい」とのご希望をお持ちでした。また、アパートの資産価値を長期間維持できるよう、日差しや雨風の影響に強い高耐久で低汚染性に優れた塗料での施工をご望まれていました。
塗装屋ひらまつからのご提案
塗装屋ひらまつでは、専用ソフトによるカラーシミュレーションで何パターンもの配色を比較検討。物件の魅力を高め、幅広い層に好まれる優しさと高級感を兼ね備えた絶妙なモカベージュをご提示しました。塗料には、紫外線に強く汚れが付着しにくい超低汚染型のシリコン樹脂塗料を選定。また、玄関柱や雨樋などの付帯部分をクリーンなホワイトで塗分けることで、アパート全体の美観を引き立て、建物全体に明るいコントラストを生み出すデザインをご提案しました。
施工概要
| 地域 | 常滑市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部 |
| 施工内容 | 外壁・屋根・付帯部塗装 |
| 使用商材・建材 |
外壁：エスケー化研／エスケープレミアムシリコン 屋根：エスケー化研／エスケープレミアムルーフSi |
施工前
施工中
足場設置
高所作業を安全かつ確実に行うため、堅牢な足場を組み上げます。高圧洗浄時の水や塗料の飛散を防ぐため、メッシュシートで建物全体を覆い、入居者様や近隣様への安全配慮を徹底した上で施工を開始いたします。
高圧洗浄
長年蓄積された外壁のホコリや苔、黒ずみ汚れ、古くなった塗膜の粉（チョーキング）を強靭な高圧水流で削ぎ落とすように徹底洗浄します。下地を完全にクリーンに整えることで新塗料の密着力を大幅に高めます。
洗浄後
洗浄後
下地処理（コーキング）
サイディング目地は古い既存材を完全に撤去して充填する「撤去打ち替え」、サッシ廻りは「増し打ち」を適切に施工。高耐久シーリング材を使用し、雨水の侵入を防いで建物の防水性能を足元から強固に再構築します。
外壁塗装
下地に最適な専用下塗り材で密着性を高めた後、選定した高品質塗料で中塗り・上塗りの3回塗りを徹底。メーカー規定の膜厚を厳守して手塗りで均一に仕上げ、モカベージュの美しい発色と高耐久性を引き出します。
下塗り
中塗り
上塗り
施工後
屋根塗装
厳しい日光と紫外線を直接受ける屋根には、遮熱・耐候性能に長けた塗料で3回塗りを実施。スレート材の重なりにはタスペーサーを挿入して適切な通気・排水口を確保（縁切り）し、雨漏りや内部の結露を防ぎます。
施行前
下塗り
中塗り
上塗り
施工後
玄関上屋根施工前
下塗り
中塗り
上塗り
施工後
付帯部塗装
雨樋や玄関ポーチ柱、階段・廊下廻りなどの細部も丁寧にケレン処理（下地調整）を行い、塗料のノリを高めて仕上げます。外壁と相性の良いクリーンホワイトで塗り分けることで、建物全体をキリッと引き締め完成させます。
軒天塗装
軒天塗装
雨樋塗装
鼻隠し塗装
鼻隠し塗装
施工後
